重慶鷗龍空調(diào)制冷技術(shù)開發(fā)有限公司是一家從事大型水空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)研究的企業(yè)，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán),《采用虹吸原理的自然冷原中央空調(diào)系統(tǒng)》，專利；中央空調(diào)—熱水鍋爐兩用一體機(jī)系統(tǒng)〉。
《自然冷源中央空調(diào)系統(tǒng)》項(xiàng)目精髓
一、產(chǎn)品與服務(wù)的創(chuàng)新性是；
1、我的空調(diào)不使用或很少需要能源制冷，他是采用江水與環(huán)境空氣的溫度差對(duì)建筑房間降溫。
能夠?qū)⑻卮蟮摹堕L(zhǎng)江水冷源》資源、轉(zhuǎn)化為商品，升華能源，為更多的人創(chuàng)造更好的生活空間。
該系統(tǒng)具體為；1、巧妙的空調(diào)虹吸管連接，使高層建筑內(nèi)絕大部分樓層的末端空調(diào)器進(jìn)水管與排水管內(nèi)的水為負(fù)壓，Zui大限度的降低了空調(diào)用水能耗。
2、空調(diào)與水輪發(fā)電機(jī)組的結(jié)合，回收了水泵能耗，為更高海拔地區(qū)應(yīng)用《江水冷源》提供了技術(shù)保障。
3、產(chǎn)品 “貼牌”生產(chǎn)，沒有生產(chǎn)性設(shè)備投資。勞務(wù)招標(biāo)完成空調(diào)安裝，公司人員精簡(jiǎn)。產(chǎn)品保修6年。每家安裝江水記量表，空調(diào)開機(jī)多、用江水多，做到了將《江水冷源》轉(zhuǎn)化為商品。
二、.商業(yè)模式的獨(dú)創(chuàng)性是； 1、免費(fèi)給地產(chǎn)商售房部安裝“水空調(diào)”，展示《鷗龍牌水空調(diào)機(jī)》，形成示范工程。購房戶能夠直觀的看到我的空調(diào)效果。客戶群體龐大，項(xiàng)目具有高成長(zhǎng)性。
2、公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)是銷售與安裝，有掌握很多用戶資源的優(yōu)勢(shì)。產(chǎn)品用競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)貼牌生產(chǎn)水空調(diào)機(jī)，空調(diào)安裝由勞務(wù)招標(biāo)完成，公司只有中、設(shè)計(jì)與管理人員，財(cái)務(wù)費(fèi)用很低。
三、市場(chǎng) / 銷售 / 營(yíng)銷的可行性。
市場(chǎng)；香港《和記黃埔》重慶的《珊瑚水岸》樓盤就將有一 個(gè)億的水空調(diào)產(chǎn)值，純利潤(rùn)可以達(dá)到1千萬，而這樣的近水樓盤重慶有幾十處。銷售 ；《自然冷源》屬可再生能源范圍，空調(diào)有政府資金補(bǔ)貼，我的水空調(diào)節(jié)能、是用戶的選擇。營(yíng)銷的可行性；在相中的“熱賣樓”中，先墊資安裝用戶室內(nèi)空調(diào)水管（用戶的商品房都要裝空調(diào)），用戶提申請(qǐng)并且交錢后，再購買并完成水空調(diào)機(jī)與管路連接。給地產(chǎn)商出銷售“點(diǎn)子”，即；送《中央空調(diào)》適當(dāng)提售樓價(jià)格。地產(chǎn)商因我們的水空調(diào)節(jié)電而售樓品位提高，樓盤賣得高而快而收惠，我們?cè)阢y行“按揭”購房款中一次性完成水空調(diào)收費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了雙贏。
四、我的團(tuán)隊(duì)；具有工程師，工程師職稱的人才，成員均具有20—30多年的從業(yè)背景，
成員宣過誓：我愿意為新公司努力工作，誠信自律，為鷗龍公司的發(fā)展與壯大獻(xiàn)出有生的精力。
五、融資方案；
1、計(jì)劃出讓股權(quán)10%—40%，融資500—2000萬。公司給投資人的回報(bào)主要是現(xiàn)金分紅和上市。
說明；一套管理班子，融資多可以同時(shí)多搞幾個(gè)工地安裝水空調(diào)，效益得到顯著增加。
2、投資人的投資收回前享有75%的分紅權(quán)，如果2年時(shí)間投資收回低于70%，享有80%的分紅權(quán)。
3、股東的第一次分紅計(jì)劃在2011年底，或2012年以股份和部分現(xiàn)金兼并收購一家為我們貼牌生產(chǎn)水空調(diào)機(jī)的空調(diào)設(shè)備小廠后做上市前的籌備（節(jié)能減排項(xiàng)目將很快通過證監(jiān)會(huì)上市審查）。
六、財(cái)務(wù)狀況與預(yù)測(cè)；
1、新公司，目前還沒有運(yùn)營(yíng)收入。
2、明年預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)收入6千萬到1億，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)6百萬到1千萬。
3、今后3年預(yù)計(jì)運(yùn)營(yíng)收入2億，利潤(rùn)6千萬。今后幾年《《鷗龍牌》水空調(diào)機(jī)僅重慶就有“上百萬”臺(tái)的銷售潛力，預(yù)計(jì)Zui近5 年公司每年的凈資產(chǎn)增長(zhǎng)率每年不低于 。
七、風(fēng)險(xiǎn)管理；
公司防范風(fēng)險(xiǎn)的方法是；將有限的資金投入到“熱賣”的樓盤中安裝水空調(diào)。
積極作好市場(chǎng)“熱賣樓”的調(diào)查，避免將資金投入到“滯銷樓”中安裝“水空調(diào)” ，嚴(yán)格控制與安排工程資金的周轉(zhuǎn)率。
八、成功案例；
采用《自然冷源》對(duì)建筑房間空調(diào)降溫，是一門數(shù)十年前就非常成熟的現(xiàn)有空調(diào)技術(shù)，（上網(wǎng)查數(shù)百家）。但是；就說中國就找不出一幢高層建筑用《自然冷源》的“水空調(diào)”。
現(xiàn)有水空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)的缺陷在于；水空調(diào)應(yīng)用海拔高度的增加，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將迅速變差，這是目前尚無一例高層建筑應(yīng)用《自然冷源》水空調(diào)的主要原因。
本項(xiàng)目的成功與創(chuàng)新點(diǎn)在于；將水空調(diào)的成熟技術(shù)復(fù)制到與本專利項(xiàng)目技術(shù)相結(jié)合，做到了水空調(diào)應(yīng)用海拔高度的增加，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在很寬的海拔高度范圍內(nèi)并不變差。